辽宁分社正文

多张“王牌”在手 沈阳环球港湾黄金旺铺成投资热点

中新网辽宁 2021年11月24日 15:11


  中新网辽宁新闻11月24日电(记者赵桂华)自贸区创新产业、中央公园、莫子山公园、沈阳环球港、桃仙机场、新南站……

  中国新闻社辽宁分社记者注意到,沈阳各区1-10月楼市数据显示,有着多张“王牌”在手的沈阳新市府板块,成为沈城房地产市场买卖双方共同关注的片区。尤为值得一提的是,沈阳环球港湾近期推出的社区商铺,成为沈城乃至周边城市投资热点。

  新市府板块屡登沈城楼市“热搜榜”

  在1-10月数据中,沈阳市浑南区商品住宅销售面积约179万㎡,新增供应面积超过180万㎡,供需两端的活跃程度均排在沈阳各个行政区的前列。而从浑南区在售楼盘量上来看,新市府板块内在售住宅楼盘约25个,几乎占据整个浑南区的1/2。在产业规划、城建配套、资源配置等方面都聚集了大量高端城市优质资源的新市府板块,也屡次荣登沈城楼市的“热搜榜”。

  社区商铺成为走俏市场的“硬通货”

  当红的新市府板块正处于快速发展的上升期,住宅市场的先行一步也为商铺市场的快速跟进奠定了良好的基础。

  “瑞达思云数据”显示,2020年1月1日-12月31日,新市府板块商品住宅成交套数为5590套,成交面积80.03万㎡,成交金额129.11亿元。这些房子将在明后年集中交付,迎来板块入住的高峰期。而套均总价在230万左右的价格,也表征了这部分人群成为沈阳高收入、高净值阶层的身份。巨大客流量与高消费能力人群的叠加,为新市府商铺实现保值增值了双重保障。

  当国家三令五申“房住不炒”以及沈阳现行的限购政策极大的压缩了住宅产品的投资空间,公寓产品高昂的交易税费成为横亘在投资客面前的“绊脚石”,随着城市半径不断外溢以及全新商业模式引入而蓬勃兴起的社区商业,将社区商铺的投资属性极大激发。

  相关专家表示,正在走进行业春天的社区商铺,是新零售模式生存最好的载体。那些不限购、身处城市核心区位、客群基数稳定、消费能力突出、业态灵活多元的高端社区商铺,正在成为走俏市场的“硬通货”。

  环球港湾黄金旺铺大好“钱”景

  坐落于新市府核心腹地的沈阳环球港,是环球港品牌的4.0升级力作,总建筑面积约200万㎡,规划了沈阳环球港湾生态居住区、环球港动感城、4.0环球港超级商业综合体、环球港海底城、五星级邮轮酒店以及地标建筑环球观光塔、跨街景观廊桥等功能业态,建成后将成为巨无霸型都市购物休闲生活中心。

  沈阳环球港湾在“2021年地产双11”上线的社区黄金旺铺,便背靠环球港商圈,将释放出强大的商业势能,享受环球港所带来的海量旅游客群红利,并通过更加合理的业态规划布局,更加符合现代人需求的业态结构,更加引领时尚潮流的品牌整合,形成强大的集群效应,为沈阳再添一处网红打卡地标的同时,使得投资“钱”景一片光明。(本文图片及素材来源:沈阳环球港湾))

##########
<strong id='nofD'><fieldset></fieldset></strong><blink id='LMLCfJ'><l></l></blink><dfn id='iaVGg'><thead></thead></dfn>
<pre id='nKeankEq'><small></small></pre>
      <code id='fL'><em></em></code>
      <blockquote id='jc'><l></l></blockquote><option id='eoy'><cite></cite></option>
        <sup id='lkfnH'><legend></legend></sup>
            <kbd id='ELREnPD'><comment></comment></kbd><pre id='GClOQ'><marquee></marquee></pre>
            <address id='TASoA'><ol></ol></address><em id='wIYvWd'><comment></comment></em>
            <span></span>
            <tt id='IoibhUOM'><em></em></tt>